Short rent Продажа Аренда

Инвестиционный проект в один из лучших курортов в Европе

€44,200,000
Относится к категории:
Многоквартирный дом, Ком. недвижимость
Участок 732.00
Размер 4300.00 кв.м

Описание

 Находясь на высоте 2 000 м над уровнем моря, всесезонный горнолыжный курорт Tignes(Тинь), соединенный  с   Vald’Isere(Валь д`Изер), образует единую зону катания, включающую более 40 подъемников и 300 км лыжных трасс.
 Tignes(Тинь) – один из лучших курортов в Европе  какдля скоростного спуска и фрирайда  так  и  для  семейного  горного отдыха  без  возрастных ограничений.
 Один  из  немногих  Альпийских горнолыжных курортов,  полноценно  работающих два сезона  в году – зимой и летом. 
 В настоящее время Тинь является самой рентабельной горнолыжной станцией в Европе благодаря правильной политике администрации по развитию курорта, в частности открытия  летних  горнолыжных  спусков,  что увеличивает  приток как туристов так  и профессиональных спортивных  команд.
Описание:

 Небольшой действующий 4* отель располагается на  участке земли, площадью  723 кв.м, который  идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных подъемников.
 Отель успешно функционирует 8-10 месяцев в году. Однако,  номерной фонд  не отвечает текущему  спросу, который  в несколько  раз превышает текущие возможности  в  летний и зимний  сезоны.
 Инвестиционный проект предполагает строительство нового элитного жилого комплекса  апартаментов на месте действующего отеля, с целью последующей продажи апартаментов в качестве   резиденций
 Во Франции ограничения на покупку отсутствуют(в отличии  от  Швейцариии), что означает, что все  апартаменты могут быть приобретены  иностранцами  в  любом  количестве,например, с целью сдачи в аренду  или  дальшейшей перепродажи.
 Срок строительства  - 18 - 24 месяцев. В целом проект и его рентабельность рассчитан на 4 года, с учетом строительства и продажи апартаментов.
 Строительтсво апарт отелей во Франции  имеет  благоприятный налоговый режим, в случае приобретения действующего объекта с целью строительства и перепродажи апартаментов налоговая ставка на передачу  собственности  составит всего 0,715%  вместо  5%  в случае приобретения  обычного  отеля.

Инвестиционный проект  включает в себя:

 Строительство нового 5-этажного здания площадью  4 300 кв.м., где будут располагаться апартаменты, ресотраны,бар, кафе  и  общая зона.
 Строительство  СПА-центр  включающего бассейн,фитнесс  студию, зону отдыха, хаммам и  сауны, гидромассажные ванны.
 Строительство 2-уровневого паркинга

Площади:

Площадь  земельного участка   -  732 кв.м.
Разрешается  построить                -  4 300 кв.м.


Основные финансовые показатели отправим по заказу .

Форма запроса

Пожалуйста, укажите объект
Введите имя
Введите фамилию
Проверьте, пожалуйста, и вновь подтвердите адрес электронной почты
Введите номер телефона
Пожалуйста, сообщите более подробную информацию
Пожалуста, дайте нам более подробную информацию

Недвижимость в США

Недвижимость во Флориде

Недвижимость в Атланте

icon Болгария, Бургас,ул. “Александровска №16, ет. 1
icon +359 897 944 077