Предлагается к продаже коммерческое помещение,в котором в настоящее время расположен престижный бар-ресторан. Идеальное расположение в самом центре городаобеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Прекрасная транспортная доступность: рядом находится ж/д вокзал, остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. 

Помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. В настоящее время аренда находится на стадии продления.

Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Монтре и наличие арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий  инвестиционный потенциал данного объекта.За многие  годы успешной работы ресторан приобрелотличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов.

Цена объекта 2 800 000 CHF
Арендный доход (в год) 120 000CHF
Доходность брутто 4%
Чистая доходность на вложенный капитал 7%

Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %)
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %


 Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария  - одна  из  немногих  стран, всегда   сохранявших  привлекательность   своих активов  для  иностранных  инвесторов во времена  экономических спадов,  это  страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно  защищающей  право  собственности. Таким образом, покупка ресторана в Швейцарии дает возможность  получения регулярного  гарантированного дохода  при  минимальных  рисках.

 Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.

 Коммерческие объекты в  Швейцарии  могут  быть приобретены  как  на  физическое лицо, так  и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу